Bebauungsplan "Gewerbepark Airport-Center Neuhardenberg", Gemeinde Neuhardenberg (2. Entwurf)
Neuhardenberg
Verfahrensschritt
Erneute Beteiligung Öffentlichkeit - § 4a (3) BauGBZeitraum
Noch 37 Tage –durchführende Organisation
Amt Seelow LandDie Gemeindevertretung der Gemeinde Neuhardenberg hat am 02.07.2025 den 1. Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Nord Airport Neuhardenberg“ beschlossen. Dieser sah die Umwandlung des im Ursprungsbebauungsplan festgesetzten Gewerbegebiets (GE) in ein eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe) vor.
Im Ergebnis der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB wurde diese Planung überarbeitet. Die vorgesehene Festsetzung eines eingeschränkten Gewerbegebiets wird nicht weiterverfolgt. Stattdessen wird die im Ursprungsbebauungsplan festgesetzte Gebietskategorie „Gewerbegebiet (GE)“ beibehalten.
Gegenstand der 1. Änderung ist nun ausschließlich die allgemeine Zulässigkeit von Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 2 BauNVO. Im Übrigen gelten die Regelungen des § 8 BauNVO fort.
Der räumliche Geltungsbereich der 1. Änderung des Bebauungsplans ist dem anliegenden flurstücksbezogenen Übersichtsplan zu entnehmen und beläuft sich auf eine Fläche von 18,9 ha. Er erstreckt sich auf die Flurstücke 88 (tlw.), 90 (tlw.), 91 (tlw.), 92 (tlw.),119, 120, 129 (tlw.),134 (tlw.),135, 136 (tlw.), 137, 141, 142 (tlw.), 144, 145, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167 und 168 der Flur 12 in der Gemarkung Neuhardenberg, die Flurstücke 251 (tlw.), 253 (tlw.), 254 (tlw.), 255 (tlw.), 256, 257 (tlw.), 258 (tlw.), 259, 260 (tlw.), 261 (tlw.) sowie 262 (tlw.) der Flur 11 in der Gemarkung Neuhardenberg sowie eine Teilfläche des Flurstücks 221 der Flur 2 in der Gemarkung Quappendorf.
Cornelia Schulz
Amt Seelow-Land
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