Offenlage Entwurf Bebauungsplan Nr. 49 "Wohnfeld Ilse, 3. Planabschnitt" in Großräschen

Die Mitglieder der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Großräschen haben am 04. März 2020 die Aufstellung des Bebauungsplanes beschlossen. Im Planverfahren soll die planungsrechtliche Grundlage für die Genehmigungsfähigkeit eines Wohn- und Geschäftshauses geschaffen werden.

Mit dem Planverfahren wird ermöglicht, dass der künftige Einzelhandelsstandort für die Versorgung von Touristen und der neu entstehenden Wohngebiete am See entstehen kann.

Darüber hinaus wird eine ergänzende Wohnnutzung ermöglicht, geforderte Kompensationsflächen sind auch in den Entwürfen vorgesehen. Die Änderungen des Vorhabens wurden durch die vorgelegten Planungen des Investors veranlasst. 

Die ersten Vorentwürfe und Entwürfe (Offenlage vom August 2021) beinhaltete ein Misch-gebiet (ermöglicht die Nutzung von Verkauf und Wohnen), Offenlage August 2022 beinhaltete ein Gewerbegebiet (ermöglicht die Nutzung von Verkauf) und die letzte Offenlage (August 2024- vorhabenbezogener B-Plan mit Nutzung von Verkauf und Wohnen) zeigten, dass die für die letzte Offenlage benötigte Fläche für die Gesamtnutzung zu gering ist. Der Geltungsbereich muss angepasst und vergrößert werden. 

Andrea Zickler

SB Stadtplanung

Stadt Großräschen

Calauer Straße 27

01983 Großräschen