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1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 39 „Erweiterung des REWE-Marktes an der Rosa-Luxemburg-Straße“

Velten

Verfahrensschritt

Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit - § 3 (1) BauGB

Zeitraum

Noch 46 Tage   –

durchführende Organisation

Stadt Velten

Das Plangebiet befindet sich im zentralen Versorgungsbereich Am Kuschelhain und wird seit Mitte der 1990er-Jahre von einem REWE-Markt genutzt. Der erste Vorhaben- und Erschließungsplan und der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 24 „REWE-Vollsortimenter" wurden 1996 aufgestellt. Im Jahr 2006 wurde der Markt auf Grundlage des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 39 „Erweiterung des REWE-Marktes an der Rosa-Luxemburg-Straße“ erweitert.

Da der vorhandene Markt den derzeitigen Anforderungen nicht mehr entspricht, soll das vorhandene Gebäude durch einen Neubau ersetzt werden. Neben einer Vergrößerung der Verkaufsfläche auf ca. 1.950 m² und einer Neuordnung der Stellplatzanlage sind bessere Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter, mehr Platz für die Kunden und ein zeitgemäßes Energiekonzept durch die neue Planung vorgesehen. Der neue Markt soll als „Green Building“ konzipiert und durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert werden.

Das geplante Vorhaben kann mit dem rechtskräftigen vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 39 „Erweiterung des REWE-Marktes an der Rosa-Luxemburg-Straße“ nicht umgesetzt werden. Daher hat der Vorhabenträger „Rewe Markt GmbH, Zweigniederlassung Ost“ einen Antrag auf Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens nach § 12 BauGB zur Änderung des bestehenden vorhabenbezogenen Bebauungsplans gestellt.

Herr Schönfeld 
Telefon: 03304-379138
E-Mail: schoenfeld@velten.de

In der Stadtverwaltung der Stadt Velten, Zimmer 211, Rathausstraße 10 in 16727 Velten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus und können dort zu folgenden Zeiten

montags                             von 7.00 bis 12.00 Uhr

dienstags                            von 7.00 bis 12.00 Uhr und von 13.00 bis 17.00 Uhr

donnerstags                      von 7.00 bis 12.00 Uhr und von 13.00 bis 16.00 Uhr

freitags                                von 7.00 bis 12.00 Uhr

sowie auch außerhalb dieser Sprechzeiten nach telefonischer Terminvereinbarung eingesehen werden.

Das Plangebiet befindet sich im zentralen Versorgungsbereich Am Kuschelhain und wird seit Mitte der 1990er-Jahre von einem REWE-Markt genutzt. Der erste Vorhaben- und Erschließungsplan und der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 24 „REWE-Vollsortimenter" wurden 1996 aufgestellt. Im Jahr 2006 wurde der Markt auf Grundlage des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 39 „Erweiterung des REWE-Marktes an der Rosa-Luxemburg-Straße“ erweitert.

Da der vorhandene Markt den derzeitigen Anforderungen nicht mehr entspricht, soll das vorhandene Gebäude durch einen Neubau ersetzt werden. Neben einer Vergrößerung der Verkaufsfläche auf ca. 1.950 m² und einer Neuordnung der Stellplatzanlage sind bessere Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter, mehr Platz für die Kunden und ein zeitgemäßes Energiekonzept durch die neue Planung vorgesehen. Der neue Markt soll als „Green Building“ konzipiert und durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert werden.

Das geplante Vorhaben kann mit dem rechtskräftigen vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 39 „Erweiterung des REWE-Marktes an der Rosa-Luxemburg-Straße“ nicht umgesetzt werden. Daher hat der Vorhabenträger „Rewe Markt GmbH, Zweigniederlassung Ost“ einen Antrag auf Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens nach § 12 BauGB zur Änderung des bestehenden vorhabenbezogenen Bebauungsplans gestellt.

Herr Schönfeld 
Telefon: 03304-379138
E-Mail: schoenfeld@velten.de

In der Stadtverwaltung der Stadt Velten, Zimmer 211, Rathausstraße 10 in 16727 Velten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus und können dort zu folgenden Zeiten

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dienstags                            von 7.00 bis 12.00 Uhr und von 13.00 bis 17.00 Uhr

donnerstags                      von 7.00 bis 12.00 Uhr und von 13.00 bis 16.00 Uhr

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