1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 39 „Erweiterung des REWE-Marktes an der Rosa-Luxemburg-Straße“

Das Plangebiet befindet sich im zentralen Versorgungsbereich Am Kuschelhain und wird seit Mitte der 1990er-Jahre von einem REWE-Markt genutzt. Der erste Vorhaben- und Erschließungsplan und der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 24 „REWE-Vollsortimenter" wurden 1996 aufgestellt. Im Jahr 2006 wurde der Markt auf Grundlage des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 39 „Erweiterung des REWE-Marktes an der Rosa-Luxemburg-Straße“ erweitert.

Da der vorhandene Markt den derzeitigen Anforderungen nicht mehr entspricht, soll das vorhandene Gebäude durch einen Neubau ersetzt werden. Neben einer Vergrößerung der Verkaufsfläche auf ca. 1.950 m² und einer Neuordnung der Stellplatzanlage sind bessere Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter, mehr Platz für die Kunden und ein zeitgemäßes Energiekonzept durch die neue Planung vorgesehen. Der neue Markt soll als „Green Building“ konzipiert und durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert werden.

Das geplante Vorhaben kann mit dem rechtskräftigen vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 39 „Erweiterung des REWE-Marktes an der Rosa-Luxemburg-Straße“ nicht umgesetzt werden. Daher hat der Vorhabenträger „Rewe Markt GmbH, Zweigniederlassung Ost“ einen Antrag auf Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens nach § 12 BauGB zur Änderung des bestehenden vorhabenbezogenen Bebauungsplans gestellt.

Herr Schönfeld 
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