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Bebauungsplan Nr. 45 "Wohnbebauung Hans-Schröer-Straße Süd"

Verfahrensschritt

Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit - § 3 (1) BauGB

Zeitraum

–

durchführende Organisation

Gemeinde Rüdersdorf

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin hat in ihrer 12. öffentlichen Sitzung am 22.07.2025 mit Beschluss Nr. 110/12/2025 den Vorentwurf des Bebauungsplans Nr. 45 „Wohnbebauung Hans-Schröer-Straße Süd“ in der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin, Ortsteil Herzfelde, einschließlich Planzeichnung (Stand Dezember 2024) und Begründung (Stand Dezember 2024) gebilligt und beschlossen, die Öffentlichkeit und die Behörden sowie die sonstigen Träger öffentlicher Belange frühzeitig an der Planung zu beteiligen (§ 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB).

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 45 im Ortsteil Herzfelde umfasst das Flurstück 303 der Flur 2, Gemarkung Herzfelde mit einer Gesamtfläche von ca. 17.649 qm.  

Das Plangebiet befindet sich ca. 1,0 - 1,5 km vom Zentrum Herzfelde entfernt. Der Siedlungsbereich ist hinreichend in das örtliche und regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz eingebunden: Zur Bundesstraße B 1 sind es 800 – 1.000 m; zur Bundesautobahn (BAB) A10 sind es ca. 5 km.

Es wird begrenzt von folgenden Bebauungen:

• Nördlich des VBP Hans-Schröer Straße

• Westlich Bebauung An der Karl-Marx Straße/ Am Wiesengrund

• Östlich/Südlich Ackerflächen

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 45 „Wohnbebauung Hans-Schröer-Straße Süd“ wird das Wohnareal „Hans-Schröer-Straße“ abgerundet. Planungsziel ist es, die begonnene Entwicklung der Siedlung „Hans-Schröer-Straße“ als Wohnsiedlung abzurunden und dem gestiegenen Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden.

Abteilung 1 Planen und Bauen

Bereich Planung, BauO, Liegenschaften, Grün

Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin

Hans-Striegelski-Straße 5

15562 Rüdersdorf bei Berlin

Telefon: 033638 85 103

Fax: 033638 26 02

E-Mail: planung@ruedersdorf.de

Homepage: www.ruedersdorf.de

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin hat in ihrer 12. öffentlichen Sitzung am 22.07.2025 mit Beschluss Nr. 110/12/2025 den Vorentwurf des Bebauungsplans Nr. 45 „Wohnbebauung Hans-Schröer-Straße Süd“ in der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin, Ortsteil Herzfelde, einschließlich Planzeichnung (Stand Dezember 2024) und Begründung (Stand Dezember 2024) gebilligt und beschlossen, die Öffentlichkeit und die Behörden sowie die sonstigen Träger öffentlicher Belange frühzeitig an der Planung zu beteiligen (§ 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB).

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 45 im Ortsteil Herzfelde umfasst das Flurstück 303 der Flur 2, Gemarkung Herzfelde mit einer Gesamtfläche von ca. 17.649 qm.  

Das Plangebiet befindet sich ca. 1,0 - 1,5 km vom Zentrum Herzfelde entfernt. Der Siedlungsbereich ist hinreichend in das örtliche und regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz eingebunden: Zur Bundesstraße B 1 sind es 800 – 1.000 m; zur Bundesautobahn (BAB) A10 sind es ca. 5 km.

Es wird begrenzt von folgenden Bebauungen:

• Nördlich des VBP Hans-Schröer Straße

• Westlich Bebauung An der Karl-Marx Straße/ Am Wiesengrund

• Östlich/Südlich Ackerflächen

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 45 „Wohnbebauung Hans-Schröer-Straße Süd“ wird das Wohnareal „Hans-Schröer-Straße“ abgerundet. Planungsziel ist es, die begonnene Entwicklung der Siedlung „Hans-Schröer-Straße“ als Wohnsiedlung abzurunden und dem gestiegenen Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden.

Abteilung 1 Planen und Bauen

Bereich Planung, BauO, Liegenschaften, Grün

Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin

Hans-Striegelski-Straße 5

15562 Rüdersdorf bei Berlin

Telefon: 033638 85 103

Fax: 033638 26 02

E-Mail: planung@ruedersdorf.de

Homepage: www.ruedersdorf.de

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