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„Hechtstücke II“

Mittenwalde

Verfahrensschritt

Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit - § 3 (1) BauGB

Zeitraum

Noch 35 Tage   –

durchführende Organisation

Stadt Mittenwalde

Bekanntmachung der förmlichen Beteiligung der Öffentlichkeit zur Entwurfsplanung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) zum Bebauungsplan „Hechtstücke II“ im Ortsteil Mittenwalde

Der Geltungsbereich umfasst konkret folgende Flurstücke in der Gemarkung Mittenwalde:

Gemarkung Mittenwalde, Flur 8, Nr. 17/1 (teilweise), Nr. 18/1 (teilweise), Nr. 248 (teilweise), Nr. 251 (teilweise) und Nr. 252 (teilweise)

Gemarkung Mittenwalde, Flur 13, Flurstücke Nr. 12, Nr. 13 (teilweise), Nr. 14, Nr. 15, Nr. 16, Nr. 17, Nr. 18, Nr. 19, Nr. 20, Nr. 21, Nr. 22, Nr. 23, Nr. 24, Nr. 25, Nr. 26, Nr. 27, Nr. 28, Nr. 29, Nr. 30, Nr. 31, Nr. 32, Nr. 33, Nr. 34, Nr. 35, Nr. 36, Nr. 37/1, Nr. 37/2, Nr. 38, Nr. 39, Nr. 40, Nr. 41, Nr. 42, Nr. 43, Nr. 44, Nr. 45, Nr. 46, Nr. 47, Nr. 48, Nr. 49, Nr. 50, Nr. 51, Nr. 52, Nr. 53, Nr. 54, Nr. 55, Nr. 56, Nr. 57, Nr. 58, Nr. 59, Nr. 60, Nr. 61, Nr. 62, Nr. 63/1, Nr. 63/2, Nr. 64, Nr. 65 (teilweise), Nr. 66, Nr. 67, Nr. 68, Nr. 73, Nr. 74, Nr. 75, Nr. 76, Nr. 77, Nr. 78, Nr. 79, Nr. 80, Nr. 90, Nr. 91, Nr. 93, Nr. 95, Nr. 96, Nr. 97, Nr. 98, Nr. 99, Nr. 100, Nr. 101, Nr. 102, Nr. 103, Nr. 104, Nr. 105, Nr. 115/3 (teilweise), Nr. 118/2, Nr. 119/2, Nr. 120/3 (teilweise), Nr. 122/2 (teilweise), Nr. 121/5, Nr. 212/19, Nr. 212/20, Nr. 212/27 (teilweise), Nr. 245/2 (teilweise), Nr. 258/2, Nr. 503 (teilweise), Nr. 504 (teilweise), Nr. 513 (teilweise), Nr. 514, Nr. 515, Nr. 550 (teilweise) und Nr. 657 (teilweise)

Das Plangebiet hat eine Gesamtgröße von ca. 71,1 ha, wovon ca. 58,7 ha (82,6%) auf die geplanten Gewerbe- und Industrieflächen (Nettobauflächen) entfallen. Die übrigen Flächen sind die bestehende Wasserfläche des „Karpfenteichs“ einschließlich dessen Uferbegrünung, neu geplante Grünflächen und Ausgleichsflächen, bestehende Waldflächen und bestehende sowie geplante Verkehrsflächen einschließlich landwirtschaftlicher Wege sowie kombinierte Geh- und Fahrradwege.

Die Abgrenzung des Geltungsbereiches ist in der beigefügten Plandarstellung durch eine gestrichelte Umrandung gekennzeichnet.

 

Es wird hiermit bekannt gemacht, dass die Entwurfsplanung zum Bebauungsplan „Hechtstücke II“ in Mittenwalde, bestehend aus der Planzeichnung mit den textlichen Festsetzungen (planungsrechtliche Festsetzungen nach § 9 BauGB in Verbindung mit der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und bauordnungsrechtliche Festsetzungen (örtliche Bauvorschriften) nach § 61 Brandenburgische Bauordnung (BbgBO) sowie der beigefügten Begründung einschließlich dem alle wesentlichen umweltbezogenen Informationen und Belange enthaltenden Umweltbericht mitsamt den in der Begründung genannten Anlagen (Anlage 1: Artenschutzfachbeitrag; Anlage 2: Ermittlung der Verkehrszunahme; Anlage 3: Verkehrsgutachten; Anlage 4: Schalltechnische Untersuchung; Anlage 5: Geotechnischer Bericht) mit den nach Einschätzung der Stadt bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen, in der Zeit

von Montag, den 20.07.2026 bis einschließlich Freitag, den 04.09.2026

auf der Internetseite der Stadt Mittenwalde unter Link: https://www.mittenwalde.de/offenlagen, 

Herr Kleemann

Leiter Bauamt 

E-Mail: post@mittenwalde.de

Internet: www.mittenwalde.de

Telefon: 033764/898-36

Telefax: 033764/898-50

SCHWEIGER + SCHOLZ Ingenieurpartnerschaft mbB - Beratende Ingenieure

Goethestraße 11, D-64625 Bensheim | Fon (0 62 51) 8 55 12 - 0, Fax - 12

E-Mail info@s2ip.de | Internet http://www.s2ip.de

Bekanntmachung der förmlichen Beteiligung der Öffentlichkeit zur Entwurfsplanung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) zum Bebauungsplan „Hechtstücke II“ im Ortsteil Mittenwalde

Der Geltungsbereich umfasst konkret folgende Flurstücke in der Gemarkung Mittenwalde:

Gemarkung Mittenwalde, Flur 8, Nr. 17/1 (teilweise), Nr. 18/1 (teilweise), Nr. 248 (teilweise), Nr. 251 (teilweise) und Nr. 252 (teilweise)

Gemarkung Mittenwalde, Flur 13, Flurstücke Nr. 12, Nr. 13 (teilweise), Nr. 14, Nr. 15, Nr. 16, Nr. 17, Nr. 18, Nr. 19, Nr. 20, Nr. 21, Nr. 22, Nr. 23, Nr. 24, Nr. 25, Nr. 26, Nr. 27, Nr. 28, Nr. 29, Nr. 30, Nr. 31, Nr. 32, Nr. 33, Nr. 34, Nr. 35, Nr. 36, Nr. 37/1, Nr. 37/2, Nr. 38, Nr. 39, Nr. 40, Nr. 41, Nr. 42, Nr. 43, Nr. 44, Nr. 45, Nr. 46, Nr. 47, Nr. 48, Nr. 49, Nr. 50, Nr. 51, Nr. 52, Nr. 53, Nr. 54, Nr. 55, Nr. 56, Nr. 57, Nr. 58, Nr. 59, Nr. 60, Nr. 61, Nr. 62, Nr. 63/1, Nr. 63/2, Nr. 64, Nr. 65 (teilweise), Nr. 66, Nr. 67, Nr. 68, Nr. 73, Nr. 74, Nr. 75, Nr. 76, Nr. 77, Nr. 78, Nr. 79, Nr. 80, Nr. 90, Nr. 91, Nr. 93, Nr. 95, Nr. 96, Nr. 97, Nr. 98, Nr. 99, Nr. 100, Nr. 101, Nr. 102, Nr. 103, Nr. 104, Nr. 105, Nr. 115/3 (teilweise), Nr. 118/2, Nr. 119/2, Nr. 120/3 (teilweise), Nr. 122/2 (teilweise), Nr. 121/5, Nr. 212/19, Nr. 212/20, Nr. 212/27 (teilweise), Nr. 245/2 (teilweise), Nr. 258/2, Nr. 503 (teilweise), Nr. 504 (teilweise), Nr. 513 (teilweise), Nr. 514, Nr. 515, Nr. 550 (teilweise) und Nr. 657 (teilweise)

Das Plangebiet hat eine Gesamtgröße von ca. 71,1 ha, wovon ca. 58,7 ha (82,6%) auf die geplanten Gewerbe- und Industrieflächen (Nettobauflächen) entfallen. Die übrigen Flächen sind die bestehende Wasserfläche des „Karpfenteichs“ einschließlich dessen Uferbegrünung, neu geplante Grünflächen und Ausgleichsflächen, bestehende Waldflächen und bestehende sowie geplante Verkehrsflächen einschließlich landwirtschaftlicher Wege sowie kombinierte Geh- und Fahrradwege.

Die Abgrenzung des Geltungsbereiches ist in der beigefügten Plandarstellung durch eine gestrichelte Umrandung gekennzeichnet.

 

Es wird hiermit bekannt gemacht, dass die Entwurfsplanung zum Bebauungsplan „Hechtstücke II“ in Mittenwalde, bestehend aus der Planzeichnung mit den textlichen Festsetzungen (planungsrechtliche Festsetzungen nach § 9 BauGB in Verbindung mit der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und bauordnungsrechtliche Festsetzungen (örtliche Bauvorschriften) nach § 61 Brandenburgische Bauordnung (BbgBO) sowie der beigefügten Begründung einschließlich dem alle wesentlichen umweltbezogenen Informationen und Belange enthaltenden Umweltbericht mitsamt den in der Begründung genannten Anlagen (Anlage 1: Artenschutzfachbeitrag; Anlage 2: Ermittlung der Verkehrszunahme; Anlage 3: Verkehrsgutachten; Anlage 4: Schalltechnische Untersuchung; Anlage 5: Geotechnischer Bericht) mit den nach Einschätzung der Stadt bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen, in der Zeit

von Montag, den 20.07.2026 bis einschließlich Freitag, den 04.09.2026

auf der Internetseite der Stadt Mittenwalde unter Link: https://www.mittenwalde.de/offenlagen, 

Herr Kleemann

Leiter Bauamt 

E-Mail: post@mittenwalde.de

Internet: www.mittenwalde.de

Telefon: 033764/898-36

Telefax: 033764/898-50

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