Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans / Vorhaben- und Erschließungsplans „Firmengelände Propp Bedachungen Hohenbocka, Wesenweg“ in Hohenbocka gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Hohenbocka
Verfahrensschritt
Beteiligung ÖffentlichkeitZeitraum
Noch 39 Tage –durchführende Organisation
Amtsverwaltung RuhlandDie Gemeindevertretung der Gemeinde Hohenbocka hat in ihrer öffentlichen Sitzung am 22.09.2026 den Entwurf vorhabenbezogenen Bebauungsplans / Vorhaben- und Erschließungsplans „Firmengelände Propp Bedachungen Hohenbocka, Wesenweg“ in Hohenbocka, bestehend aus der Planzeichnung, den textlichen Festsetzungen, der Begründung und dem Umweltbericht, in der Fassung September 2026, gebilligt und zur öffentlichen Auslegung bestimmt.
Wesentliches Ziel der Planung ist die Ausweisung eines Mischgebietes in der Gemarkung Hohenbocka, Flur 1, Teil aus Flurstück 776 (s. Übersichtsplan).
Diese Entwurfsunterlagen sowie die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen, werden in der Zeit
vom 19.10.2026 bis einschließlich 20.11.2026
elektronisch auf der Homepage des Amtes Ruhland unter https://www.amt-ruhland.de/serviceportal/amt-fuer-bau-und-geoinformation/offenlagen/ sowie im Landesportal DiPlanung unter https://bb.beteiligung.diplanung.de/ der Öffentlichkeit zugänglich gemacht.
Zusätzlich können die oben genannten Planunterlagen während der angegebenen Frist in der Amtsverwaltung Ruhland, Foyer in der 1. Etage, Rudolf-Breitscheid-Str. 4, 01945 Ruhland, während Öffnungszeiten
Dienstag 09.00 Uhr bis 11.30 Uhr und 13.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Donnerstag 09.00 Uhr bis 11.30 Uhr und 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr
sowie außerhalb dieser Zeiten nach Terminvereinbarung, eingesehen werden.
Die der Planung zugrundeliegende DIN 18005-1 (2023; Schallschutz im Städtebau) kann dort ebenfalls eingesehen werden.
Folgende, nach Einschätzung der Gemeinde, wesentlichen umweltbezogenen Informationen liegen öffentlich aus:
Umweltbericht mit Aussagen zu den Schutzgütern:
Boden – vorhandene Bodenfunktionen, Vorbelastung, Eingriffs- und Ausgleichsplanung
Wasser – Grundwasserneubildung, Niederschlagsversickerung
Pflanzen und Tiere – Biotoptypen und faunistisches Arteninventar, Eingriffs- und Ausgleichsplanung
Landschaftsbild – visuelle Wirkung des Vorhabens
Klima / Luft – Lokalklima und Bodenversiegelung
Mensch – Staub und Lärm
Schutzgebiete gemäß BNatSchG sowie Natura 2000-Gebiete – Lage des Plangebietes im Landschaftsschutzgebiet „Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand“; Prüfung auf Ausnahme oder Befreiung gemäß § 67 BNatSchG
Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Schutzgütern
Gutachten:
Artenschutzrelevanzprüfung (Th. Wiesner, 05/2026) – Erfassung von Flora und Fauna, Artenschutz
Stellungnahmen der Behörden:
Landkreis Oberspreewald-Lausitz vom 24.08.2026 – mit Aussagen:
zur Lage des Plangebietes im Landschaftsschutzgebiet
zum Gehölzschutz
zum Klimaschutz
Immissionen
Landesamt für Umwelt Brandenburg vom 05.08.2026 – mit Aussagen:
zu Blendwirkungen durch Solaranlagen auf Dachflächen
Gregor Halpick, M.Sc.
Geograph – Stadt- und Regionalentwicklung (TUD)
Sachbearbeiter Stadtplanung und Gemeindeentwicklung
Amt für Bau und Geoinformation
Amt Ruhland
Rudolf-Breitscheid-Straße 4
01945 Ruhland
Telefon: 035752 3729
Telefax: 035752 2097
Email: Gregor.Halpick@Amt-Ruhland.de
Internet: www.Amt-Ruhland.de