Bebauungsplan 078/24 "Solarpark Derwitz" der Stadt Werder (Havel), OT Derwitz - frühzeitige Beteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB
Werder (Havel)
Verfahrensschritt
Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit - § 3 (1) BauGBZeitraum
Noch 38 Tage –durchführende Organisation
Stadt WerderAm 18.04.2024 hat die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Werder (Havel) mit Beschluss-Nr. BSVV/0958/24 die Aufstellung des Bebauungsplanes 078/24 "Solarpark Derwitz" sowie die Durchführung der Beteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.
Der Planbereich zum o.g. Bebauungsplan befindet sich südlich von der Ortslage Derwitz. Der Geltungsbereich umfasst Teilflächen der Flurstücke 59, 82 und 83 der Flur 6 der Gemarkung Derwitz. Der Teil des Flurstückes 59 innerhalb des Geltungsbereiches umfasst ausschließlich die festgesetzte private Verkehrsfläche (Einfahrtstrichter von der Gemeindestraße „Göhlsdorfer Straße“). Das Plangebiet grenzt im Osten an die Bundesautobahn (BAB) 10 und im Westen an die Gemeindestraße „Göhlsdorfer Straße“. Es liegt südlich der Anschlussstelle Groß Kreutz der BAB 10. Die nächstgelegenen Ortslagen sind: Derwitz und Bochow Bruch (Gemeinde Groß Kreutz/Havel) im Norden, Bochow (Gemeinde Groß Kreutz/Havel) im Südwesten, Göhlsdorf (Gemeinde Kloster Lehnin) und Plötzin im Süden und Neu Plötzin im Osten.
Ziel des Bebauungsplanes 078/24 „Solarpark Derwitz“ ist es, durch die Ausweisung eines Sonstigen Sondergebietes „Photovoltaik-Freiflächenanlage mit Batteriespeichern“ gem. § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 11 Abs. 2 BauNVO die Errichtung und den Betrieb einer PV-FFA mit Batteriespeichern zur Erzeugung von elektrischer Energie (Nutzung von Sonnenenergie) zu ermöglichen. Der gesamte Geltungsbereich hat eine Größe von ca. 15,55 ha.
Das Verfahren für den Bebauungsplan 078/24 „Solarpark Derwitz“ erfolgt gem. § 8 Abs. 3 BauGB im Parallelverfahren zur 1. Änderung des Flächennutzungsplanes 2040 der Stadt Werder (Havel) für den Bereich des Bebauungsplanes 078/24 „Solarpark Derwitz“.
Writschaft der Stadt Werder (Havel): wirtschaft@werder-havel.de