Bebauungsplan "Erweiterung Schulsiedlung Altes Lager" im Ortsteil Altes Lager der Gemeinde Niedergörsdorf

Die Gemeindevertreterversammlung Niedergörsdorf hat am 14.02.2018 den Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan „Erweiterung Schulsiedlung Altes Lager“ gefasst.

Ziel des Bebauungsplans ist die Entwicklung attraktiver Flächen für den Wohnungsbau.

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB fand vom 15.11.2021 bis zum 17.12.2021 statt. Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB erfolgte mit Schreiben vom 11.11.2021.

Ziel/ Anlass

Ziel des Bebauungsplans ist die Entwicklung attraktiver Flächen für den Wohnungsbau in der Ge-meinde Niedergörsdorf. Das Plangebiet soll als Allgemeines Wohngebiet entwickelt werden.

Mit dem Bebauungsplan soll Wohnungs- und Eigenheimbau in attraktiver Stadtrandlage planungs-rechtlich vorbereitet werden. Vorgesehen im Plangebiet sind Eigenheime und Geschosswoh-nungsbau sowie Flächen für den Ausgleich und Ersatz.

Plangebiet

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Erweiterung Schulsiedlung Altes Lager“ befindet sich unmittelbar an der B 102 nordwestlich der bestehenden Schulsiedlung und umfasst eine ca. 3,5 ha große Fläche.

Bei dem Plangebiet handelt es sich im Wesentlichen um eine aufgelassene und bereits im Sied-lungszusammenhang stehende Landwirtschaftsfläche. Teile des Plangebietes sind von einer Baum-schule genutzt worden.

Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt das Flurstück 70/3 der Flur 1 in der Altes Lager.

Bruckbauer & Hennen GmbH

Herr Bruckbauer