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Entwurf zum Bebauungsplan - Teil 1 - „Batteriespeicher am Umspannwerk Kölsa, Birkenweg“ der Stadt Falkenberg/Elster, OT Kölsa“ gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Falkenberg/Elster

Verfahrensschritt

Beteiligung Öffentlichkeit

Zeitraum

–

durchführende Organisation

Verbandsgemeinde Liebenwerda

Anlass der Aufstellung des Bebauungsplans, ist der Antrag der UESA zur Schaffung der planerischen Voraussetzungen für die Errichtung und den Betrieb einer Batteriespeicheranlage mit Umspannwerk zur Speicherung von Elektroenergie am Standort des vorhandenen Umspannwerkes Kölsa. Das Plangebiet liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist derzeit eine intensiv bewirtschaftete Ackerfläche. Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Falkenberg/Elster hat in ihrer öffentlichen Sitzung am 10.07.2025 das Bauleitverfahren eingeleitet.

Für den Vorentwurf, Fassung Juli 2025, wurde eine frühzeitige Beteiligung gemäß §§ 3 und 4 Abs. 1 BauGB durchgeführt. Aufgrund der eingegangenen Stellungnahmen und der daraufhin durchgeführten Beratung im Amt für Bauaufsicht des Landkreises Elbe-Elster – untere Bauaufsichtsbehörde und untere Naturschutzbehörde – wird ab Entwurf der Bebauungsplan in 2 Teilen aufgestellt. Teil 1 umfasst die Flurstücke 202, 203, 214, 216 und Teile der Flurstücke 218 und 220. Teil 2 umfasst das Flurstück Teil aus 218.

Hinweis zur Grundstücksneuordnung ab Entwurf, Fassung Dezember 2025:
Es erfolgte eine Neuordnung des Flurstückes 158 in 214, des Flurstückes 6 in 220, des Flurstückes 159 in 216 und des Flurstückes 204 in 218.
Sämtliche Gutachten (Artenschutzrelevanzprüfung, Schalltechnisches Gutachten, elektromagnetische Verträglichkeit, Störfallrelevanz) beinhalten noch die Flurstücksnummern vor der Neuordnung.

Jonas Müller

Verbandsgemeinde Liebenwerda
Bauamt
SGL Stadtplanung

Telefon: 035365/411-67
Fax: 035365/411-38
E-Mail: jonas.mueller@vg-liebenwerda.de


Anlass der Aufstellung des Bebauungsplans, ist der Antrag der UESA zur Schaffung der planerischen Voraussetzungen für die Errichtung und den Betrieb einer Batteriespeicheranlage mit Umspannwerk zur Speicherung von Elektroenergie am Standort des vorhandenen Umspannwerkes Kölsa. Das Plangebiet liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist derzeit eine intensiv bewirtschaftete Ackerfläche. Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Falkenberg/Elster hat in ihrer öffentlichen Sitzung am 10.07.2025 das Bauleitverfahren eingeleitet.

Für den Vorentwurf, Fassung Juli 2025, wurde eine frühzeitige Beteiligung gemäß §§ 3 und 4 Abs. 1 BauGB durchgeführt. Aufgrund der eingegangenen Stellungnahmen und der daraufhin durchgeführten Beratung im Amt für Bauaufsicht des Landkreises Elbe-Elster – untere Bauaufsichtsbehörde und untere Naturschutzbehörde – wird ab Entwurf der Bebauungsplan in 2 Teilen aufgestellt. Teil 1 umfasst die Flurstücke 202, 203, 214, 216 und Teile der Flurstücke 218 und 220. Teil 2 umfasst das Flurstück Teil aus 218.

Hinweis zur Grundstücksneuordnung ab Entwurf, Fassung Dezember 2025:
Es erfolgte eine Neuordnung des Flurstückes 158 in 214, des Flurstückes 6 in 220, des Flurstückes 159 in 216 und des Flurstückes 204 in 218.
Sämtliche Gutachten (Artenschutzrelevanzprüfung, Schalltechnisches Gutachten, elektromagnetische Verträglichkeit, Störfallrelevanz) beinhalten noch die Flurstücksnummern vor der Neuordnung.

Jonas Müller

Verbandsgemeinde Liebenwerda
Bauamt
SGL Stadtplanung

Telefon: 035365/411-67
Fax: 035365/411-38
E-Mail: jonas.mueller@vg-liebenwerda.de


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