Vorentwurf der 16. Flächennutzungsplanänderung "Gewerbegebiet Albertshofer Chaussee Ost"
Bernau
Verfahrensschritt
Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit - § 3 (1) BauGBZeitraum
Noch 16 Tage –durchführende Organisation
Stadt Bernau bei BerlinDie Hoffmann Firmengruppe betreibt auf einem ca. 20 ha großen Betriebsgelände im östlichen Teil des Gewerbegebietes am Schönfelder Weg in Bernau ein breit aufgestelltes mittelständi-sches Bau- und Recycling-Unternehmen und beschäftigt ca. 100 Mitarbeiter*innen.
Die verkehrstechnische Erschließung des Standortes und damit der gesamte betriebsbedingte Schwerlastverkehr wird über den Schönfelder Weg realisiert. In Verbindung mit dem mangel-haften Ausbauzustand des Schönfelder Weges resultiert daraus eine Verkehrslärmsituation, die eine immissionsschutzrechtlich relevante Belastung für die anliegenden Wohngebiete darstellt. Eine Intensivierung der gewerblichen Tätigkeit oder Erweiterung des Angebots durch Baukomplettleistungen ist unter den beschriebenen Rahmenbedingungen kaum möglich. Um den Betriebsstandort in Bernau dennoch langfristig zu sichern, ist eine Verlegung insbeson-dere der immissionsschutzrechtlich relevanten Betriebsteile erforderlich.
Es handelt sich um eine parallele Änderung des Flächennutzungsplanesnach §8 Abs. 3 BauGB.
Frau Hoberitz
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Herr Knopf
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