FNP Änderungsverfahren "Südliche Erweiterung GE Ost", Entwurf
Verfahrensschritt
Beteiligung ÖffentlichkeitZeitraum
Noch 37 Tage –durchführende Organisation
Stadt NauenAm 25.02.2025 wurde für einen Teil der „Südlichen Erweiterung GE Ost“ ein Bebauungsplan „Rechenzentrum“ zur Ausweisung eines Sondergebiets mit der Zweckbestimmung „Rechenzentrum“ beschlossen. Zur Erweiterung dieses Baugebietes wird derzeit ein weiterer Bebauungsplan „Rechenzentrum 2“ für die verbleibende Fläche sowie eine kleine Ergänzungsfläche, der die Ausweisung eines weiteren Sondergebietes vorsieht. Dementsprechend wird die bisherige gewerbliche Baufläche sowie eine kleine landwirtschaftliche Fläche anderweitig überplant. Insofern entsteht ein ableitbarer Widerspruch zwischen der bisherigen Ausweisung als gewerbliche Baufläche und landwirtschaftliche Fläche und dem geplanten Sondergebiet. Daher ist ein Änderungsverfahren erforderlich.
Zu der bereits vorliegenden Änderung des Flächennutzungsplans wurde eine Umweltprüfung durchgeführt. Die wesentliche Anpassung der hier angestrebten Änderung bezieht sich weitestgehend auf die Art der Nutzung sowie eine kleine landwirtschaftliche Ergänzungsfläche.
Wesentliche umweltrechtliche Belange, die im Rahmen der Teilflächenänderung „Südliche Erweiterung GE Ost“ auftreten könnten, beziehen sich lediglich auf die südöstlich gelegene landwirtschaftliche Fläche. Diese werden in dem Umweltbericht des Bebauungsplans „Rechenzentrum 2“, bearbeitet durch das Büro Hagen Roßmann, behandelt und werden in den Umweltbericht zur Teilflächenänderung „Südliche Erweiterung GE Ost“ mitaufgenommen.
Frau Jeanette Schmohl