Entwurf des Bebauungsplans "Schenkenland-Schule GOST Berliner Straße 74/75" - Gemeinde Groß Köris

Das Plangebiet des beabsichtigten B-Plans „Schenkenland-Schule GOST Berliner Straße 74/75“ umfasst im Wesentlichen die bereits bebauten Flächen des bestehenden Schulstandortes der Grundund Gesamtschule Schenkenland, die gem. Klarstellungssatzung dem im Zusammenhang bebauten Bereich zugehörig sind sowie die vorgesehenen südlichen Erweiterungsflächen, die derzeit im Außenbereich gelegen sind.

Durch das fortschreitende Einwohnerwachstum im Berliner Umland, so auch im Amt Schenkenländchen, ist eine Anpassung der Bildungsinfrastruktur als Pflichtaufgabe der Gemeinden und Landkreise zu besorgen und vorliegend dringend erforderlich. Innerhalb des Plangebietes ist daher die Erweiterung der Grund- und Gesamtschule Schenkenland zu einer Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe beabsichtigt. Hierfür ist es unerlässlich, die baulichen Anlagen zu erweitern.

Das Plangebiet befindet sich mit seinen bereits bebauten Bereichen innerhalb der im Zusammenhang bebauten Bereiche der Gemeinde Groß Köris. Eine Genehmigungsfähigkeit der beabsichtigten Erweiterung gem. §34 BauGB ist jedoch aufgrund der beabsichtigten Gebäudekubatur, die wesentlich von der Prägung der Umgebung abweicht, nicht vorliegend. Im Weiteren bedarf es für die nunmehr beabsichtigte bauliche und nutzungsstrukturelle Erweiterung der Inanspruchnahme von Flächen, die außerhalb der festgestellten Klarstellungsgrenze gelegen sind und hiernach als Außenbereich zu bewerten sind. Daraus folgend bedarf es der Aufstellung des Bebauungsplans.

Der Bebauungsplan wird dementsprechend mit dem Ziel aufgestellt, eine Gemeinbedarfsfläche festzusetzen, welche die erforderliche Gebäudekubatur und die für den Schulbetrieb erforderlichen Freiflächen und Nebenanlagen zulässt.

Amt Schenkenländchen

Der Amtsdirektor

Markt 9

15755 Teupitz

Herr Dennis Noch

Sachbearbeiter Bauamt

Bauverwaltung/Bauleitplanung

Tel.: 033766 / 689 29

Mail: dennis.noch@amt-schenkenlaendchen.de