Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans - "Berliner Straße Nord-Ost" der Stadt Beelitz
Beelitz
Verfahrensschritt
Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit - § 3 (1) BauGBZeitraum
Noch 32 Tage –durchführende Organisation
Stadt BeelitzMit Beschluss vom 14. Oktober 2025 wurde von der Stadtverordnetenver sammlung die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplans „Berliner Straße Nord-Ost“ beschlossen. Die frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) zum Vorentwurf des Bebauungsplanes wird hiermit bekanntgemacht.
Der Bebauungsplan „Berliner Straße Nord-Ost“ ist seit dem 30. Juni 2020 rechtskräftig und seither hat sich der Betriebsstandort der Firma Schielicke Bau GmbH dort weiterentwickelt. Anlass der 1. Änderung des Bebauungs plans ist eine geplante Firmenerweiterung mit Errichtung weiterer Produk tionsstätten sowie Lager- und Stellplatzflächen. Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bauvorhaben zu schaffen und eine geordnete städ tebauliche Entwicklung zu sichern, ist die Aufstellung eines Bebauungs plans erforderlich. Der Bebauungsplan wird im Regelverfahren aufgestellt, da der wesentliche Teil des Geltungsbereiches im Außenbereich nach § 35 BauGB liegt. Es wird ein zweistufiges Beteiligungsverfahren gemäß §§ 3, 4 und 4a BauGB durch geführt. Gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wird für die Belange des Umweltschutzes eine Umweltprüfung durchgeführt, in der die voraussichtlichen Umweltaus wirkungen ermittelt werden und in einem Umweltbericht bewertet werden.
Die Planungsziele sind:
• Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Erweiterung des anliegenden Betriebes, Einladung der Jagdgenossenschaft Schäpe zur Genossenschaftsversammlung
• Sicherung der Erschließung sowie
• Berücksichtigung der Umweltbelange, einschließlich des Klimaschut zes und des Immissionsschutzes.
Schriftliche Stellungnahmen richten Sie bitte an Stadtverwaltung Beelitz, Bauamt, Berliner Straße 202, 14547 Beelitz oder per E-Mail an gross@beelitz.de
Zusätzlich erfolgt die öffentliche Auslegung der gedruckten Planunterlagen im Auslegungszeitraum während folgender Dienststunden:
Montag und Mittwoch von 8:00 bis 12.00 und 13.00 bis 16.00 Uhr
Dienstag von 8:00 bis 12:00 und 13:00 bis 18:00 Uhr
Donnerstag von 8:00 bis 12.00 und 13.00 bis 17.00 Uhr
Freitag von 8:00 bis 12.00 Uhr
im Rathaus der Stadt Beelitz, Berliner Straße 202, 14547 Beelitz, Obergeschoss gegenüber dem Zimmer 209 (Ort der Auslegung). Die Unterrichtung erfolgt im Zimmer 111a. Eine telefonische Terminvereinbarung unter der Rufnummer (033204) 39165 ist zweckmäßig.
Sie haben die Möglichkeit, sich an der Planung zu beteiligen. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zum Bebauungsplanentwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden. Die Stellungnahmen sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Satzung unberücksichtigt bleiben können.