JSON.parse('{"ident":"b308a3a9-d64b-41a9-95e5-3ad2097b3c4f","id":"b308a3a9-d64b-41a9-95e5-3ad2097b3c4f","pId":"bf27f89d-9928-4114-ba35-ea981cfa2b84","mapExtent":"1457080.1953728,6865896.9176554,1461154.2035209,6868127.1221158","startScale":"","availableScale":"","boundingBox":"1447835.5192398,6862931.0117235,1466847.5572638,6873338.6325388","informationUrl":"","defaultLayer":"","territory":[],"coordinate":"1459019.9566166,6867104.0040248","planEnable":true,"allowAnonymousStatements":true,"expandProcedureDescription":false,"allowUninvitedInstitutions":false,"planText":"04.03.2025","planPDF":"","planPara1PDF":"","planPara2PDF":"","planDrawText":"","planDrawPDF":"","emailTitle":"Einladung zur Beteiligung: Bebauungsplan Nr. 163 \u201eErich-Weinert-Stra\u00dfe\/Wetzlarer Bahn\u201c sowie Fl\u00e4chennutzungsplan-\u00c4nderung \u201eErich-Weinert-Stra\u00dfe\/Wetzlarer Bahn\u201c (24\/19)","emailText":"

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Bebauungsplan Nr. 163 \u201eErich-Weinert-Stra\u00dfe\/Wetzlarer Bahn\u201c sowie
Fl\u00e4chennutzungsplan-\u00c4nderung \u201eErich-Weinert-Stra\u00dfe\/Wetzlarer Bahn\u201c (24\/19) <\/strong><\/p>

Beteiligung der Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange gem\u00e4\u00df \u00a7 4 Abs. 1 BauGB<\/strong><\/p>

Sehr geehrte Damen und Herren,<\/p>

die Stadtverordnetenversammlung der Landeshauptstadt Potsdam hat in ihrer Sitzung am 08.05.2019 den Aufstellungsbeschluss f\u00fcr den Bebauungsplan Nr. 163 \u201eErich-Weinert-Stra\u00dfe\/Wetzlarer Bahn\u201c sowie zur \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplans \u201eErich-Weinert-Stra\u00dfe\/Wetzlarer Bahn\u201c (24\/19) <\/strong>gefasst.<\/p>

Ziel des Bebauungsplans ist die Herstellung der planungsrechtlichen Voraussetzungen f\u00fcr die Entwicklung eines Sportstandortes mit zwei Gro\u00dfspielfeldern auf dem Standort der ehemaligen Kulturbodendeponie an der Wetzlarer Bahn. Im Bebauungsplan soll eine Fl\u00e4che f\u00fcr Sportanlagen mit Zweckbestimmung \"Sportanlagen\" festgesetzt werden.<\/p>

Ziel der \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplans ist die Darstellung als Fl\u00e4che f\u00fcr Ma\u00dfnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (T-Linie) mit dem Symbol \u201eSportlichen Zwecken dienende Einrichtungen\u201c.<\/p>

Nach \u00a7 4 Abs. 1 BauGB sind die Beh\u00f6rden und sonstigen Tr\u00e4ger \u00f6ffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung ber\u00fchrt werden, m\u00f6glichst fr\u00fchzeitig \u00fcber die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende L\u00f6sungen, die f\u00fcr die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebiets in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten.<\/p>

Gem\u00e4\u00df \u00a7 2 BauGB wird bei der Aufstellung des Bebauungsplans und der \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplans f\u00fcr die Belange des Umweltschutzes jeweils eine Umweltpr\u00fcfung durchgef\u00fchrt. In der Umweltpr\u00fcfung werden die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet. Generell k\u00f6nnen durch Bauleitpl\u00e4ne f\u00fcr das Plangebiet selbst bzw. f\u00fcr die Umgebung erhebliche Umweltauswirkungen in Bezug auf folgende Schutzg\u00fcter auftreten: Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima\/Luft, Landschaft, Kultur und sonstige Sachg\u00fcter.<\/p>

Ich bitte Sie, sich gem\u00e4\u00df \u00a7 4 Abs. 1 BauGB innerhalb der gesetzten Frist zu den beabsichtigten Planungen auch im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und den Detaillierungsgrad der Umweltpr\u00fcfung nach \u00a7 2 Abs. 4 BauGB zu \u00e4u\u00dfern.<\/p>

F\u00fcr eventuelle R\u00fcckfragen oder Einsichtnahme in die ma\u00dfst\u00e4blichen Planunterlagen zum Bebauungsplan steht Ihnen Frau Jung, Tel. (0331) 289-2536 zur Verf\u00fcgung. <\/p>

F\u00fcr eventuelle R\u00fcckfragen oder Einsichtnahme in die ma\u00dfst\u00e4blichen Planunterlagen zur Fl\u00e4chennutzungsplan-\u00c4nderung wenden Sie sich bitte an Frau Franke, Tel. (0331) 289-2506. <\/p>

Gleichzeitig informiere ich Sie gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 1BauGB dar\u00fcber, dass die fr\u00fchzeitige \u00d6ffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf des o. g. Bebauungsplans mit der Begr\u00fcndung sowie zum Vorentwurf der Fl\u00e4chennutzungsplan-\u00c4nderung mit der Begr\u00fcndung in der Zeit vom 10.03.2025 bis 28.03.2025 stattfindet.<\/p>

Mit freundlichen Gr\u00fc\u00dfen
im Auftrag<\/p>

<\/p>

Jana Jung<\/p>

Tel.: 0331\/289-2536<\/p>

Landeshauptstadt Potsdam<\/p>

Fachbereich 41 Stadtplanung<\/p>

Bereich 415 Stadtraum S\u00fcd-Ost<\/p>

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Folgende Unterlagen werden als Anlage im<\/strong> Planungsportal DiPlanung <\/a>zur Verf\u00fcgung gestellt<\/strong><\/p>

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Planzeichnung

Begründung

Textliche Festsetzungen

Gutachten

FNP-Änderung mit Begründung

Amtsblatt

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