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Bebauungsplan Nr. 108 „Gewerbegebiet An der alten Ziegelei“

Spremberg

Verfahrensschritt

Beteiligung Öffentlichkeit

Zeitraum

Noch 39 Tage   –

durchführende Organisation

Stadt Spremberg

Die vorhandenen baulichen Anlagen der ehemaligen Ziegelei werden seit mehreren Jahren zu Logistik- und Lagerzwecken genutzt. Im Zuge des dafür erforderlichen Baugenehmigungsverfahrens wurde durch die untere Bauaufsicht empfohlen, für eine über den Bestandschutz hinausgehende bauliche Entwicklung einen Bebauungsplan aufzustellen. Da die Nachfrage nach Lagerkapazitäten am Standort des Industrieparks stetig anwächst, sollen dafür die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden.

Darüber hinaus ist es ein Ziel der Planung, die städtebaulich ungeordnete Situation des Eckbereiches Dresdner Chaussee/ Straße An der alten Ziegelei neu zu ordnen. Unter Würdigung der bestehenden Verhältnisse soll sich eine Neubebauung weitestgehend in die Umgebung einfügen. 

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes wird ein Gewerbegebiet (GE im Sinne des § 8 Baunutzungsverordnung - BauNVO) und ein Mischgebiet (MI im Sinne des § 6 Baunutzungsverordnung - BauNVO) festgesetzt. Damit werden die planungsrechtlichen Zulässigkeitsvoraussetzungen für die weitere Entwicklung des Gebietes geschaffen.

Hierfür ist die Erarbeitung eines Bebauungsplanes im Rahmen eines 'normalen' Verfahrens nach § 2 Abs. 1 BauGB beabsichtigt. Eine Umweltprüfung wird durchgeführt.

In der parallel zu führenden Änderung des Flächennutzungsplans ist eine Anpassung an die Festsetzungen des Bebauungsplanes erforderlich.

Stadt Spremberg/Grodk:
Fachbereich Planen und Bauen, SG Stadtplanung
Frau Wolf
Tel. 03563/340-580; c.wolf@stadt-spremberg.de
Frau Mocker
Tel. 03563/340-588; j.mocker@stadt-spremberg.de

mks Architekten-Ingenieure GmbH
Herr Krone
Tel. 03563/347-207; f.krone@mks-ai.de

Die vorhandenen baulichen Anlagen der ehemaligen Ziegelei werden seit mehreren Jahren zu Logistik- und Lagerzwecken genutzt. Im Zuge des dafür erforderlichen Baugenehmigungsverfahrens wurde durch die untere Bauaufsicht empfohlen, für eine über den Bestandschutz hinausgehende bauliche Entwicklung einen Bebauungsplan aufzustellen. Da die Nachfrage nach Lagerkapazitäten am Standort des Industrieparks stetig anwächst, sollen dafür die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden.

Darüber hinaus ist es ein Ziel der Planung, die städtebaulich ungeordnete Situation des Eckbereiches Dresdner Chaussee/ Straße An der alten Ziegelei neu zu ordnen. Unter Würdigung der bestehenden Verhältnisse soll sich eine Neubebauung weitestgehend in die Umgebung einfügen. 

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes wird ein Gewerbegebiet (GE im Sinne des § 8 Baunutzungsverordnung - BauNVO) und ein Mischgebiet (MI im Sinne des § 6 Baunutzungsverordnung - BauNVO) festgesetzt. Damit werden die planungsrechtlichen Zulässigkeitsvoraussetzungen für die weitere Entwicklung des Gebietes geschaffen.

Hierfür ist die Erarbeitung eines Bebauungsplanes im Rahmen eines 'normalen' Verfahrens nach § 2 Abs. 1 BauGB beabsichtigt. Eine Umweltprüfung wird durchgeführt.

In der parallel zu führenden Änderung des Flächennutzungsplans ist eine Anpassung an die Festsetzungen des Bebauungsplanes erforderlich.

Stadt Spremberg/Grodk:
Fachbereich Planen und Bauen, SG Stadtplanung
Frau Wolf
Tel. 03563/340-580; c.wolf@stadt-spremberg.de
Frau Mocker
Tel. 03563/340-588; j.mocker@stadt-spremberg.de

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