9. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land
Löwenberg
Verfahrensschritt
Beteiligung ÖffentlichkeitZeitraum
–durchführende Organisation
Gemeinde Löwenberger LandDie Gemeindevertretung der Gemeinde Löwenberger Land hat auf öffentlicher Sitzung am 23.09.2025 die Entwurfsfassung zur 9. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land in der Fassung vom August 2025 gebilligt und die formelle Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung beschlossen (Beschluss Nr. 54 / 25).
Planungsanlass und Planungsziel
Mit der 9. Änderung des Flächennutzungsplans Löwenberger Land sollen die, durch rechtskräftige Bebauungspläne sowie Klarstellungs- und Ergänzungssatzungen (KES) notwendig gewordenen Änderungen, den Darstellungen des aktuellen FNP an deren Inhalte angepasst werden. Die Änderung betreffen neben der Neudarstellungen von Bauflächen auch die Anpassung der Darstellung von Gemeinbedarfseinrichtungen (z.B. Spielplatz, Feuerwehr, Gemeindehaus) sowie von öffentlichen Grünflächen (und ihrer Zweckbestimmungen) entsprechend den aktuellen Planungen der Gemeinde. Schließlich werden nachrichtliche Übernahmen von nach anderen gesetzlichen Vorgaben (z.B. des Denkmalschutzes) ergänzt bzw. berichtigt.
Plangebiet (Änderungsflächen)
Die 9. Änderung des FNP Löwenberger Land umfasst folgende Ortsteile: Falkenthal, Glambeck, Grieben, Großmutz, Grüneberg, Häsen, Hoppenrade, Klevesche Häuser, Löwenberg, Nassenheide, Neulöwenberg und Teschendorf. Kein Änderungsbedarf besteht bei den Ortsteilen Gutengermendorf, Liebenberg, Neuendorf, Neuhäsen und Linde.
Gemeinde Löwenberger Land
Der Bürgermeister
Alte Schulstraße 5
16775 Löwenberger Land
Telefon: 033094 / 698-25 (R. Kubale)
Telefon: 033094 / 698-51 (K. Ruch)
Telefax: 033094 / 69888
Allgemeine Begründung mit Umweltbericht
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen in den Ortsteilen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die allgemeine Begründung mit Umweltbericht.
ALLE ÄNDERUNGSBEREICHE ALS GESAMTDATEI
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen in den Ortsteilen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Unterlagen zu allen einzelnen Änderungsbereichen in allen betroffenen Ortsteilen jeweils in einer Gesamtdatei für die Begründung der Änderungen (Blatt 1) und für den Umweltbericht (Blatt 2).
Änderungsbereich im OT Falkenthal
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen in den Ortsteilen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befindet sich die Unterlagen zum Änderungsbereich im OT Falkenthal
Änderungsbereich im OT Glambeck
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zum Änderungsbereich im OT Glambeck.
Änderungsbereiche im OT Grieben
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zu den Änderungsbereichen im OT Grieben.
Änderungsbereiche im OT Großmutz
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zu den Änderungsbereichen im OT Großmutz.
Änderungsbereiche im OT Grüneberg
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zu den Änderungsbereichen im OT Grüneberg.
Änderungsbereich im OT Häsen
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zum Änderungsbereich im OT Häsen. Hierbei handelt es sich um eine Anpassung des Flächennutzungsplans im Wege der Berichtigung gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB. Die FNP-Berichtigungen werden an dieser Stelle nur zur Klarstellung weiterhin genannt, da sie zuvor im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung zur 9. FNP-Änderung als Änderungsbereiche aufgeführt wurden. Ein gesondertes FNP-Änderungsverfahren ist für die Bereiche der FNP-Berichtigung jedoch nicht erforderlich, sie sind daher nicht Gegenstand der Auslegungs- und Beteiligungsunterlagen. Eine Stellungnahme kann daher hierzu nicht abgegeben werden.
Änderungsbereich im OT Hoppenrade
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zum Änderungsbereich im OT Hoppenrade.
Änderungsbereich im OT Klevesche Häuser
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zum Änderungsbereich im OT Klevesche Häuser.
Änderungsbereiche im OT Löwenberg
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zu den Änderungsbereichen im OT Löwenberg.
Bei dem südlichen Teilbereich des Änderungsbereichs 10.6 handelt es sich um eine Anpassung des Flächennutzungsplans im Wege der Berichtigung gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB. Die FNP-Berichtigungen werden an dieser Stelle nur zur Klarstellung weiterhin genannt, da sie zuvor im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung zur 9. FNP-Änderung als Änderungsbereiche aufgeführt wurden. Ein gesondertes FNP-Änderungsverfahren ist für die Bereiche der FNP-Berichtigung jedoch nicht erforderlich, sie sind daher nicht Gegenstand der Auslegungs- und Beteiligungsunterlagen. Eine Stellungnahme kann daher hierzu nicht abgegeben werden.
Änderungsbereiche im OT Nassenheide
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zu den Änderungsbereichen im OT Nassenheide.
Bei dem Änderungsbereich Nassenheide 11.2 handelt es sich um eine Anpassung des Flächennutzungsplans im Wege der Berichtigung gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB. Die FNP-Berichtigungen werden an dieser Stelle nur zur Klarstellung weiterhin genannt, da sie zuvor im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung zur 9. FNP-Änderung als Änderungsbereiche aufgeführt wurden. Ein gesondertes FNP-Änderungsverfahren ist für die Bereiche der FNP-Berichtigung jedoch nicht erforderlich, sie sind daher nicht Gegenstand der Auslegungs- und Beteiligungsunterlagen. Eine Stellungnahme zum Änderungsbereich Nassenheide 11.2 kann daher nicht abgegeben werden.
Änderungsbereiche im OT Neulöwenberg
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zu den Änderungsbereichen im OT Neulöwenberg.
Änderungsbereiche im OT Teschendorf
Die Entwurfsfassung der 9. Planänderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Löwenberger Land mit Stand August 2025 besteht aus den Erläuterungsblättern zu den einzelnen Änderungsbereichen, jeweils mit Begründung der Änderungen (Blatt 1) und Umweltbericht (Blatt 2), sowie einer allgemeinen Begründung und einem allgemeinen Umweltbericht.
In diesem Ordner befinden sich die Planunterlagen zu den Änderungsbereichen im OT Teschendorf.
Stellungnahmen aus der frühzeitigten TÖB-Beteiligung / Abwägungstabelle
In diesem Ordner befinden sich die Stellungnahmen aus der frühzeitigen TÖB-Beteiligung sowie die Abwägungstabelle, die dem Beschluss der Gemeindevertretung zur Billigung des Entwurfes und zur Durchführung des formellen Beteiligungsverfahrens vom 23.09.2025 (Beschluss Nr. 54/25) beigefügt wurde.
Die Unterlaggen dienen lediglich der Information. In der Abwägungstabelle sind die umweltrelevanten Informationen der TÖB-Stellungnahmen gelb hervorgehoben.
Landschaftsplan 11/2001
In diesem Ordner befindet sich die Entwicklungskarte und der Erläuterungsbericht des Landschaftsplans der Gemeinde Löwenberger Land (Stand November 2001). Die Unterlagen dienen nur der Information.